MARIBOR, RIBNIŠKO SELO

MARIBOR – RIBNIŠKO SELO - Izjemna priložnost bivanja na eni najbolj cenjenih lokacij v Mariboru

V prestižnem in izredno mirnem delu Maribora, v neposredni bližini priljubljenih Treh ribnikov, je naprodaj prostorna in v celoti opremljena družinska hiša, ki združuje odlično lokacijo, zasebnost, zeleno okolje in hiter dostop do mestnega središča.

Ribniško selo velja za eno najbolj zaželenih stanovanjskih območij v Mariboru, saj ponuja popolno ravnovesje med naravo in urbanim življenjem.

Hiša stoji na lepo urejeni parceli ter nudi veliko bivalne površine, funkcionalno razporeditev prostorov, obilico naravne svetlobe in prijeten občutek domačnosti. Posebno vrednost nepremičnini daje urejena zunanjost z bazenom, zelenimi površinami, okrasnimi gredami, in več kotički za sprostitev ter druženje ter odprtimi pogledi na okolico. Zaradi južne lege so zunanje površine večino dneva obsijane s soncem.

Nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družino, ki išče kakovostno bivanje na mirni in elitni lokaciji, hkrati pa tudi zanimivo investicijsko priložnost zaradi velikosti in razporeditve objekta.

LOKACIJA:  Maribor, Ribniško selo, v neposredni bližini priljubljenih Treh ribnikov

Lokacija omogoča vsakodnevno rekreacijo med gozdovi in sprehajalnimi potmi Treh ribnikov, manj kot 2 km oddaljeno od centra Maribora. V neposredni bližini se nahajajo fakultete, šole, vrtci ter vsa pomembnejša infrastruktura, odlična prometna povezava pa omogoča hiter dostop tudi do glavne železniške in avtobusne postaje. Mirna in prestižna soseska nudi veliko zasebnosti ter visoko kakovost bivanja.

OSNOVI PODATKI:

• hiša:  skupna površina 330 m², zgrajena pred letom 1967, dograjena leta 1973 ter adaptirana leta 1999; stanje: lepo ohranjena, redno vzdrževana in postopoma prenovljena (streha, okna, instalacije in ostale prenove)
• zemljišče: velikost 645 m², v celoti zazidljivo in je ograjeno
• bazen,
• balkon in terasa,
• 2 garaži in dodatna parkirna mesta,
• klima,
• ogrevanje na olje, drva in elektriko,
• alarmni sistem,
• domofon,
• hiša se prodaja v celoti opremljena.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Klet

• hodnik,
• shramba,
• soba,
• kurilnica,
• 2 garaži.

Pritličje

• hodnik,
• kopalnica,
• kuhinja z jedilnico,
• velika dnevna soba z izhodom na balkon,
• 2 spalnici.

Nadstropje

• hodnik,
• kopalnica,
• kuhinja,
• jedilnica,
• dnevna soba,
• 2 spalnici,
• velika terasa s kaminom.

VSELJIVO: takoj

Opomba: Podatki o velikosti zemljišča in namenski rabi zemljišča (vir: Geodetska uprava RS)

Za dodatne informacije in ogled smo vam na voljo.

Na voljo smo vam za pomoč in svetovanje pri prodaji vaše nepremičnine.
Zakaj izbrati nas? Ker imamo 20 let izkušenj, ponujamo strokoven in varen pristop, dosežemo visok iztržek pri prodaji in zagotavljamo hiter postopek ter zanesljivo izvedbo.